“ANFRAGEN NUR PER MAIL – Großzügig Wohnen – freistehendes Einfamilienhaus in Altbach”
73776 Altbach, Haus zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDOB 3062
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Objekttyp
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Adresse73776 Altbach
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Wohnfläche ca.103 m²
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Grundstücksfläche ca.300 m²
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Nutzfläche ca.50 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Separate WC1
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Baujahr1926
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ZustandGepflegt
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Verfügbar ab01.03.2019
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Kaution2.100 EUR
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Nettokaltmiete1.050,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.300,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gartennutzung
- Separates WC
Kontaktdaten
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NameHerr Resul Kiris
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
Achtung!
- KEIN GARTEN!
- KEIN STELLPLATZ
- sehr gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926
- klassische Raumaufteilung mit großer zentraler Diele
- Erker im Wohn-/Esszimmer
- großzügige Süd/Ost-Terrasse (kein Garten vorhanden)
- 4,5-Zimmer auf zwei Ebenen und ein Gästezimmer im Gartengeschoss
Renovierungen:
- Regelmäßig wurden Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt und das Bad im DG und Gäste WC werden vor dem Einzug erneuert.
Ausstattung :
- Parkettböden im allen Wohn-/Schlafräumen
- Sitzgarnitur im Erkerbereich
- diverse Einbauschränke
- große Terrasse
- Gästezimmer im UG
- Waschküche
- Keller
Sonstige Informationen
Baujahr: 1926
Energiekennwert: 316 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart:
Energieeffizienzklasse: H
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
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Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum09.10.2019
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Gültig bis08.10.2029
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Baujahr1926
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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EnergieeffizienzklasseH
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Endenergiebedarf316 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
316 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Lage
- ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage
- 800 m zum Bahnhof und S-Bahnanschluss
- Schulen, Hallenbad, Bushaltestelle und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung über die A 8 und B 10 nach Stuttgart, Göppingen, Esslingen, Nürtingen und zum Flughafen und der Neuen Messe
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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