“Ideale Einsteigerimmobilie – gepflegte ETW in Stuttgart-Ost (Stöckach)”

70190 Stuttgart, Wohnung zum Kauf

"Ideale Einsteigerimmobilie - gepflegte ETW in Stuttgart-Ost (Stöckach)" - Grundriss "Ideale Einsteigerimmobilie - gepflegte ETW in Stuttgart-Ost (Stöckach)" - Balkon "Ideale Einsteigerimmobilie - gepflegte ETW in Stuttgart-Ost (Stöckach)" - Wohnbereich

Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 3059
  • Objekttyp
  • Adresse
    70190 Stuttgart
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    215.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Resul Kiris
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- gemütliche 2-Zi.-OG-ETW in einem MFH
- das Objekt wurde erbaut im Jahr 1958
- 3. OG mit einem Süd/Ost-Balkon

Renovierungen:
- Fenster wurden komplett im Jahr 2017 erneuert

Vermietung:
- Die ETW ist vermietet.

Ausstattung :

- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Süd/Ost-Balkon
- Hausmeistervollservice

Sonstige Informationen

Baujahr: 1958
Energiekennwert: 161,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart:
Energieeffizienzklasse: E

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!

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Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    12.06.2015
  • Gültig bis
    12.06.2025
  • Baujahr
    1958
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    161.1 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    161.1 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

- sehr zentral im Stuttgarter Osten (Stöckach)
- 1 min zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- kurzer Fußweg in den Rosensteingarten
- mit der Straßenbahn nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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