“Wohnen und Arbeiten in Einem – 1-2-Familienhaus mit Ladeneinheit in Plochingen”
73207 Plochingen, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 2890
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Objekttyp
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Adresse73207 Plochingen
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Wohnfläche ca.313 m²
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Grundstücksfläche ca.119 m²
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Zimmer11
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Schlafzimmer11
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Separate WC3
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Baujahr1840
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ZustandGepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt2
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Kaufpreis585.000 EUR
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Käuferprovision4,64 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Freier Stellplatz
- Satteldach
- Separates WC
Kontaktdaten
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NameHerr Resul Kiris
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
- Ein-/Zweifamilienhaus mit Ladeneinheit erbaut 1840, erweitert 1952
- ca. 313 m² Wohn-/Nutzfläche
- EG: Ladeneinheit mit ca. 120 m² Nutzfläche (nicht vermietet)
- DG, 1. u. 2. OG: vermietete Zimmer mit ca. 155 m²
- weitere Mieteinnahmen möglich, durch Ausbau des Dachgeschosses
Renovierungen:
- DG, 1. u. 2. OG: Innenausbau wurde März 2018 durchgeführt
- Modernisierungen müssten nach Bedarf gemacht werden.
Ausstattung :
- zwei Außenstellplätze
- Gewölbekeller zugänglich von außen
- Gas-Heizung
- Teilung nach WEG vorhanden.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1840
Energiekennwert: 178 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: F
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung bereits zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
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Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum19.02.2017
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Gültig bis19.02.2027
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Baujahr1840
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseF
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Endenergiebedarf178 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
178 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Lage
- das Objekt liegt sehr zentral vom Plochingen (Fußgängerzone)
- Plochingen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur
- mit dem Auto, der S-Bahn oder der Bahn, der Verkehrsknotenpunkt in Plochingen bringt sie überall schnell hin.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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