“Ganz oben! 4,5-Zi.-Penthouse in guter Lage von Musberg”
70771 Leinfelden-Echterdingen, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 3021
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Objekttyp
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Adresse70771 Leinfelden-Echterdingen
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Wohnfläche ca.157 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Baujahr1973
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ZustandRenovierungsbedürftig
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Verfügbar absofort
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Kaufpreis455.000 EUR
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Haustiere erlaubt
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Deiß
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973
- die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder und einen Hauswirtschaftsraum
- der Aufzug fährt jede Ebene an, jedoch muss das letzte Stockwerk zur Wohnung gelaufen werden
- eine Modernisierung der Wohnung ist notwendig
- zwei Dachterrassen, eine zum Westen und die Andere zum Süden mit unverbaubaren Blick über Musberg
Ausstattung :
- die beiden Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten
Sonstige Informationen
Baujahr: 1973
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
- die Wohnung ist leerstehend und kann somit, nach Neugestaltung, kurzfristig bezogen werden
- ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Gebäudepflege und den Winterdienst
- der Energieausweis befindet sich momentan noch in Bearbeitung
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
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Lage
- in ruhiger und beliebter Lage von Musberg gelegen
- Sackgasse, daher kein Durchgangsverkehr
- schnelle Anbindung auf die A8 und A81, sowie auf die B27 in Richtung Stuttgart, Flughafen und zur Messe
- nur 5 Gehminuten bis in die Fußgängerzone von Musberg, dort sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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