“Neuwertiges Restaurant in stark frequentierter Lage von Tübingen-Derendingen”
72072 Tübingen, Gastronomie zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 3145
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Objekttyp
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Adresse72072 Tübingen
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Nutzfläche ca.200 m²
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Gesamtfläche ca.200 m²
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Baujahr2017
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ZustandNeuwertig
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Kaufpreis990.000 EUR
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Personenaufzug
Kontaktdaten
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NameHerr Franz Josef Spieler
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
• Das Restaurant befindet sich im Erdgeschoss eines modern gestalteten 5-geschossigen Wohn-und Geschäftshauses
• Größtenteils bodentiefe Verglasung
• Ebenerdiger und somit auch behindertengerechter Zugang
Ausstattung :
• Das Restaurant wird teilmöbliert verkauft
• Vinyl-und Fliesenböden
• Großer Kellerraum
• Aufzug
• Fussbodenheizung mit Fernwärme betrieben
Sonstige Informationen
Baujahr: 2017
Energiekennwert: 54,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum10.08.2017
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Gültig bis09.08.2027
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Baujahr2017
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Wesentlicher EnergieträgerFußbodenheizung, Fernwärme
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EnergieeffizienzklasseB
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Endenergiebedarf54.3 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
54.3 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Lage
• Sehr gut frequentierte Lage mit 6 Schulen und der Bildungsakademie Tübingen in unmittelbarer Nähe, mit insgesamt ca. 8.000 Schülern
• Tübingen gilt als eine der schönsten und beliebtesten Städte von Baden Württemberg
• 3 Fahrminuten zur B 27
• ca. 2 km in die Innenstadt und zum Neckar
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