“Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Bietigheim-Bissingen”
74321 Bietigheim-Bissingen, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 3112
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Objekttyp
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Adresse74321 Bietigheim-Bissingen
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Wohnfläche ca.168 m²
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Grundstücksfläche ca.703 m²
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Nutzfläche ca.51 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Baujahr1931
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ZustandTeil-/Vollsaniert
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Kaufpreis745.000 EUR
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Gartennutzung
Kontaktdaten
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NameHerr Ulrich Katzschmann
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
- Einfamilienhaus mit Zeltdach und Anbau
- Wohnzimmer, geräumige Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- großes, bodentiefes Fenster im Esszimmer mit Blick in den Garten
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Schlafzimmer mit großem, bodentiefem Fenster und Balkon, Kinderzimmer, großes Bad und separates WC mit Bidet im Obergeschoss
- Studio mit vorverlegten Heizungs-, Wasser- und Abwasseranschlüssen, Holzdielen und zwei Dachfenstern im Dachgeschoss
- Einzelgarage
- großer Garten mit vollständiger Einzäunung
- Das komplette Haus wurde 2016 kernsaniert, einschließlich Gaszentralheizung, Elektrik, gedämmtem Dach (Dachdeckung 1998) sowie gedämmter und gestrichener Fassade.
Ausstattung :
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- Fliesen in Küche, Esszimmer, Flur sowie in Bad und WCs
- Laminatfußboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Sonstige Informationen
Baujahr: 1931
Energiekennwert: 106,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
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Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum07.03.2020
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Gültig bis06.03.2030
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Baujahr1931
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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Endenergiebedarf106.7 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
106.7 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Lage
- Im Landkreis Ludwigsburg und nordwestlich von Ludwigsburg gelegen
- ca. 6 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Bietigheim-Bissingen entfernt
- ca. 8 km bis zur Autobahnauffahrt A81 (Ludwigsburg Nord)
- Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren am Ort und im benachbarten Ludwigsburg
- Kindergärten und Schulen am Ort vorhanden
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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