“Kapitalanlage – Komplett renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Dallau mit 8 % Rendite”

- großzügiges Stadthaus erbaut vor 1960 (Baujahr unbekannt)
- Einfamilienhaus mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- L-förmiges Haus mit einem Satteldach
- ca. 144 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen
- 8 % Rendite

Renovierungen:
- Das Objekt sollte umfangreich saniert / renoviert werden, daher ideal für Handwerker.

Energieausweis:
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Verfügbarkeit:
- Das Objekt ist seit 2017 vermietet, für € 660,- Kaltmiete.
- Gesetzliche Kündigungsfrist auf Eigenbedarf liegt bei 3 Monaten.

Ausstattung :

- 7-Zimmer
- 2 Bäder
- Terrasse vor dem Haus
- 2 Keller
- 1 Technikraum

Sonstige Informationen

Baujahr: 1950
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!

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