“Sanierungsfall: Reihenmittelhaus in Marbach”
71672 Marbach, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 2950
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Objekttyp
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Adresse71672 Marbach
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Wohnfläche ca.86 m²
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Grundstücksfläche ca.251 m²
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Nutzfläche ca.23 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Baujahr1960
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ZustandRenovierungsbedürftig
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Kaufpreis229.000 EUR
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Gartennutzung
Kontaktdaten
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NameHerr Ulrich Katzschmann
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
- sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Satteldach
- Gäste-WC
- ausgebauter Hobbyraum und Bad im Untergeschoss
Ausstattung :
- großzügiger Wohn-Essbereich mit Terrasse
- Balkon im Obergeschoss
- Kunststofffenster
Sonstige Informationen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 375,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
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Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum05.04.2019
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Gültig bis04.04.2029
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Baujahr1960
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Wesentlicher EnergieträgerÖlheizung, Zentralheizung
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Endenergiebedarf375.8 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf:
375.8 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Lage
- im mit der Kernstadt durch einen Fußgängersteg verbundenen Stadtteil Hörnle gelegen
- verkehrsberuhigtes Wohngebiet mit 30er Zone
- Bahnhof Marbach über die nahegelegene Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar
- Die Schillerstadt Marbach verbindet Kultur mit Natur.
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