“Handwerker gesucht! Renovierungsbedürftiges EFH mit viel Potential Nagold-Vollmaringen”
72202 Nagold, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 3198
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Objekttyp
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Adresse72202 Nagold
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Wohnfläche ca.185 m²
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Grundstücksfläche ca.894 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Baujahr1909
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ZustandRenovierungsbedürftig
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Verfügbar abnach Renovierung
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Kaufpreis400.000 EUR
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Käuferprovision4,64 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Gartennutzung
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Deiß
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
- ursprungliches Baujahr des Hauses war ca. 1909, der Innenausbau fand 1981 statt. Das Objekt befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine Menge an Möglichkeiten
- das Dachgeschoss kann noch vollständig zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden
- eine gute Bausubstanz ist vorhanden (keine Baufällgikeiten, Schimmel- oder Wasserschäden)
- helle und gut geschnittene Wohn- und Schlafräume
- im Grundriss angedeutet wäre die Küche im EG und das Hauptbad im OG möglich
- die Terrasse im EG und der Balkon im OG haben jeweils die volle Südausrichtung
- großzügiger Gewölbekeller im UG
- im OG II ist bereits ein Wasseranschluss vorhanden
Ausstattung :
- diverse Abstellschuppen auf dem Grundstück vorhanden
Sonstige Informationen
Baujahr: 1909
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
- die Immobilie ist leerstehend, somit kann kurzfristig mit der Sanierung begonnen werden
- der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
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Lage
- direkt im Ortskern von Nagold-Vollmaringen gelegen
- gute Verkehrsanbindung an die Autobahn in Richtung Stuttgart und Herrenberg
- die Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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