“Ideale Geldanlage! 11-Zimmer-Apartmenthaus mit 3 separaten Wohnungen in Ostfildern”
73760 Ostfildern, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 3119
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Objekttyp
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Adresse73760 Ostfildern
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Wohnfläche ca.631 m²
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Grundstücksfläche ca.377 m²
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Zimmer19
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Baujahr1990
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ZustandGepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Kaufpreis1.985.000 EUR
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Deiß
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
- urpsrünglich wurde das Haus in den 50ern erbaut, jedoch in den 90ern vollständig saniert (Heizung, Fenster, Leitungen, Dach usw.)
- die 11 Apartments verfügen jeweils über ein Badezimmer und sind möbeliert
- momentan gestaltet sich die Warmmiete wie folgt: 1x € 410, 1x 450, 7x € 500 und 2x € 650 (Zimmer 20 u. 23 sind momentan nicht vermietet)
- das Apartment im EG wurde bisher für € 1.150 warm vermietet, ist momentan leerstehend
- die beiden Wohnungen im OG wurden von den bisherigen Eigentümern genutzt (als eine große Wohnung); somit auch leerstehend und frei zur Verfügung
- es gibt einen Gemeinschaftsraum mit Küche und Waschmaschine
- separater Hoteleingang
Ausstattung :
- eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und bis zu drei Stellplätze vor der der Garage
Sonstige Informationen
Baujahr: 1990
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
- der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung
- die Mietverträge der Einzelzimmer haben jeweils eine Kündigungsfrist von einem Monat, die anderen drei Wohnungen sind leerstehend
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
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Lage
- gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart, sowie den Flughafen und die Messe
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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