” Freistehendes EFH mit Charme und sehr kleinem Garten”
70329 Stuttgart, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 3046
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Objekttyp
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Adresse70329 Stuttgart
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Wohnfläche ca.122 m²
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Grundstücksfläche ca.188 m²
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Nutzfläche ca.57 m²
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Kellerfläche ca.57 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.11 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Separate WC2
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Baujahr1953
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ZustandTeil-/Vollrenoviert
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Kaufpreis599.000 EUR
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Separates WC
Kontaktdaten
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NameHerr Marc Böhler
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
- freistehendes Einfamilienhaus
- komplett renoviert
- Wohn-/Esszimmer, 4 Schlafzimmer u. 1 Büro im UG mit Tageslicht
- Süd-Terrasse
Ausstattung :
- offener Wohn- und Essbereich
- Parkett- und Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- modernes Bad mit 2 WT u. großer Dusche
- 2 separate WC´s mit Fenster/Armaturen Villeroy und Boch
- neue Fenster und Türen
Allgemeines
- großzügige Kellerflächen und Gewölbekeller
Sonstige Informationen
Baujahr: 1953
Energiekennwert: 324,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 12.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum20.05.2019
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Gültig bis19.05.2029
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Baujahr1953
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseH
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Endenergiebedarf324.4 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
324.4 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Lage
- zentrale Lage in Stuttgart-Rohracker
- täglicher Bedarf im nahen Umfeld
- Bushaltestelle fußläufig zu erreichen
- U-Bahn Anschluss Hedelfingen
- schnelle Anbindung an B10
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