“Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Vaihingen”
70563 Stuttgart, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 3159
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Objekttyp
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Adresse70563 Stuttgart
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Wohnfläche ca.236 m²
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Grundstücksfläche ca.314 m²
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Nutzfläche ca.236 m²
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Zimmer10
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Schlafzimmer4
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Baujahr1936
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ZustandRenovierungsbedürftig
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Mieteinnahmen (Ist)51.000,00 EUR
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Kaufpreis950.000 EUR
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Käuferprovision3,48 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
Kontaktdaten
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NameHerr Ilker Akman
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
- Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohnungen sowie Ladengeschäft, Werkstatt und Lager
- ca. 234 m² Wohnfläche, ca. 193 m² Nutzfläche
- sanierungsbedürftig
Ausstattung :
- 2 Stellplätze
- Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Tageslicht Bad in jeder Wohnung
- Gas-Zentralheizung
Sonstige Informationen
Baujahr: 1936
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
- Energieausweis wird erstellt und liegt zur Besichtigung vor;
- Ursprünglichen Grundrisse weichen vom weichen vom Aktuellen zustand ab
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
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Lage
- Kerngebiet von S-Vaihingen, östlich angrenzend an Stadtpark
- kurze Fußweg zu allen Einkaufsmöglichkeiten
- S-Bahn und U-Bahn in unmittelbarer Nähe
- gute Verkehrsanbindung an BAB A81 und A8
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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