“Platz für die junge Familie! Gepflegte DHH in bevorzugter Lage von S-Weilimdorf”
70499 Stuttgart, Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 3172
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Objekttyp
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Adresse70499 Stuttgart
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Wohnfläche ca.151 m²
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Grundstücksfläche ca.473 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer3
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Baujahr1935
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Kaufpreis850.000 EUR
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Gartennutzung
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Deiß
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
- gepflegte Doppelhaushälfte; das ursprüngliche Baujahr ist ca. 1935, jedoch wurde die Immobilie 1990 um- und ausbebaut und somit auf den technischen Stand der 90er gebracht (Heiz- und Wasserleitungen, Fenster, Dach usw.)
- 2006 wurde die Gas-Zentralheizung erneuert; bis auf eine individuelle Gestaltung (wie Maler- und Tapezierarbeiten und Bodenbeläge) ist mittelfristig mit keinen Renovierungskosten zu rechnen
- vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum großzügigen Südgarten
- helle und gut geschnittene Wohn- und Schlafräume
- praktische und gelungene Raumaufteilung
- das Haus ist teilweise unterkellert
Ausstattung :
- die komplette EBK mit allen Großgeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten
- die geräumige Doppelgarage bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge
Sonstige Informationen
Baujahr: 1935
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
- der Energieausweis befindet sich momentan noch in Bearbeitung
- die Immobilie wird direkt von den Eigentümern bewohnt, eine lästige Kündigung eines Mieters ist daher nicht erforderlich
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 12.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Lage
- in bevorzugter Lage von Weilimdorf gelegen (Wendelin-Hippler-Straße)
- durch die Sackgasse wird die Straße nur von Anwohnern befahren, kein lästiger Straßenlärm
- nur wenige Meter bis zum Ortsrand und ins Grüne
- gute Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort verfügbar
- die Raisachschule (Grundschule) ist in wenigen Gehminuten erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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