“Wohnen und Arbeiten in einem Haus – 3,5-Zi.-OG-ETW mit Gewerbeeinheit in Neidlingen”
73272 Neidlingen, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 2858
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Objekttypen
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Adresse73272 Neidlingen
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Etage1
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Wohnfläche ca.144 m²
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Zimmer6,5
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Schlafzimmer2
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Baujahr1908
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ZustandGepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Kaufpreis229.000 EUR
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Kontaktdaten
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NameHerr Resul Kiris
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Parteien
- umfangreich renoviert im Jahr 2000
- 3,5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit ca. 71 m² im 1. OG
- das EG kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden
- gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 144 m²
Renovierungen:
- das Objekt wurde zwischen 1996 bis 2000 aufwendig renoviert, daher kann man mit einem kleinen Aufwand einziehen.
- Im EG müssen noch Raumaufteilungen durchgeführt werden.
Ausstattung :
- offener Küchenbereich zum Esszimmer
- Bad mit WC und Wanne
- Großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Öl-Zentralheizung
Sonstige Informationen
Baujahr: 1908
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: D
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
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Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum23.02.2018
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Gültig bis23.02.2028
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Baujahr1908
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Wesentlicher EnergieträgerÖlheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert115 kWh/(m²·a)
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Energieverbrauchskennwert:
115 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Lage
- die Wohnung befindet sich in Neidlingen (Landkreis Esslingen)
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind unmittelbar in der Nähe
- Grundschule und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen
- 3 Gehminuten zu Wiesen und Feldern
- mit dem Auto in 10 Min. zur BAB A8 und in 5 Min. nach Weilheim Teck
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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