“Großzügige Wohnung mit 3 Balkonen in ruhiger Lage in Unterhaugstett”
75378 Bad Liebenzell, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 3181
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Objekttyp
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Adresse75378 Bad Liebenzell
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Wohnfläche ca.96 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Separate WC1
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Baujahr1972
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ZustandGepflegt
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Verfügbar ab"nach Vereinbarung"
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Kaufpreis262.000 EUR
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Käuferprovision4,64 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
- Separates WC
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Hellwig
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung mit 4 Zimmern hat 3 Balkone und 2 Bäder, sowie ein Gäste-WC.
Zwei von drei Balkonen liegen komplett nach Süden.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt in 2 Schlafzimmer mit einem Bad jeweils direkt am Schlafzimmer gelegen. Das Wohnzimmer liegt zwischen den beiden Schlafzimmern.
Sowohl die Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer können auf den davor liegenden Balkon treten.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein Platz für die eigene Waschmaschine und den Trockner in der Waschküche.
Modernisierungen:
- Hausflure wurden 2013 mit Rauputz versehen
- Edelholzfenster aus 1997
Ausstattung :
- Blaue Einbauküche
- 3 Balkone
- 2 Keller
- 2 Bäder (1 TL-Vollbad, 1 Duschbad)
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellraum mit Wasseranschluss
Sonstige Informationen
Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 167 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2018 erneut zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung bereits zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
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Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum22.07.2018
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Gültig bis21.07.2028
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Baujahr1972
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Wesentlicher EnergieträgerÖlheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseF
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Energieverbrauchskennwert167 kWh/(m²·a)
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Energieverbrauchskennwert:
167 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Lage
- Das Heildbad Bad Liebenzell liegt im nördlichen Schwarzwald, etwa 20 km südlich von Pforzheim. Der Stadtteil Unterhaugstett liegt herrlich ruhig gleich neben dem Golfplatz
- A8 Ausfahrt Pforzheim-West (Nr. 44)
- es gibt viele Freizeitangebote, u.a. die Paracelsus-Therme in Bad Liebenzell mit kristallklarem Schwarzwald-Thermalwasser, ein tolles Freiluftbad, ein 18-Loch-Golfplatz, eine Eislaufbahn und vieles mehr
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