“Ideal für Familien – großzügige 3,5-Zi.-OG-ETW in Hemmingen”
71282 Hemmingen, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 3094
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Objekttyp
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Adresse71282 Hemmingen
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Etage4
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Wohnfläche ca.90 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer3
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Separate WC1
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Baujahr1972
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Kaufpreis295.000 EUR
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Käuferprovision4,64 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Haustiere erlaubt
- Separates WC
Kontaktdaten
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NameHerr Resul Kiris
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus erbaut im Jahr 1972
- die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss
- klassischer Schnitt mit ca. 90 m² Wohnfläche
- 3,5-Zi.-Eigentumswohnung geändert in eine 4,5-Zi.-ETW
- überdachter Süd-Balkon
Renovierungen:
- Das Objekt wird regelmäßig gewartet und modernisiert und daher können Sie mit einem geringen Aufwand einziehen.
- Fenster, Heizkörper u. Türen erneuert im Jahr 2015
Ausstattung :
- überdachter Süd-Balkon
- Einbauküche mit Großgeräten
- Bad mit Wanne
- sep. WC
- Abstellkammer
- Hausmeistervollservice
- Aufzug
- TG-Stellplatz u.v.m.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1972
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 83,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: C
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
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Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum13.04.2018
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Gültig bis12.04.2028
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Baujahr1972
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert83.7 kWh/(m²·a)
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Energieverbrauchskennwert:
83.7 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Lage
- sehr praktische und ruhige Lage von Hemmingen
- Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar
- gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart, Ludwisgburg und Vaihingen (Enz)
- Bushaltestelle in 5 Gehminuten zu erreichen
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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