“Sichere Kapitalanlage: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Neckarsulm”
74172 Neckarsulm, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 3019
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Objekttyp
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Adresse74172 Neckarsulm
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.63 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Kellerfläche ca.6 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.10 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Baujahr1963
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ZustandRenovierungsbedürftig
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Statusvermietet
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Verfügbar abvermietet
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Kaufpreis135.000 EUR
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
Kontaktdaten
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NameFrau Helene Gentze
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
- massiv gebautes Objekt mit Satteldach
- gepflegte Wohnanlage (59 WE)
- 4 Wohneinheiten pro Eingang
- Hausmeisterservice
- helle 3-Zi.-EG-ETW
- Einzelgarage
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
Ausstattung :
- doppelverglaste Kunststoff-Fenster
- Einbauküche
- Badezimmer und Küche in 2007/2008 renoviert
- Ölheizung im Flur
Sonstige Informationen
Baujahr: 1963
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 130,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
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Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum06.03.2019
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Gültig bis06.03.2029
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Baujahr1963
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Wesentlicher EnergieträgerÖlheizung, Zentralheizung
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Energieverbrauchskennwert130.7 kWh/(m²·a)
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Energieverbrauchskennwert:
130.7 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Lage
- im Teilort Amorbach der Stadt Neckarsulm gelegen
- ruhige Wohnlage in einer 30er Zone
- Geschäfte des täglichen Bedarfs am Ort vorhanden
- Nähe Klinikum Plattenwald
- öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- verkehrsgünstig zur A6 und A81 gelegen
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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