“Kapitalanleger aufgepasst – langfristig vermietete 3-Zi.-OG-ETW in Scharnhausen”
73760 Ostfildern, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 3177
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Objekttyp
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Adresse73760 Ostfildern
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Wohnfläche ca.71 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Separate WC1
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Baujahr1973
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ZustandGepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abVermietet
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Kaufpreis245.000 EUR
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Käuferprovision4,64 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Haustiere erlaubt
- Separates WC
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Letzelter
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien erbaut im Jahr 1973
- drei großzügige Zimmer mit ca. 71 m² Wohnfläche
- überdachter Süd-Balkon zugänglich vom Wohn- u. Kinderzimmer
- Bad mit Wanne, Waschtisch und Fenster (sep. WC vorhanden)
Hinweis:
- Die Wohnung ist vermietet seit ca. 2015 für € 680,- Kaltmiete mit Aufstockungsmöglichkeiten, daher nur für Kapitalanleger gedacht.
Ausstattung :
- Wasch-/ Trockenraum
- überdachter Süd-Balkon
- sep. WC
- Bad mit Wanne
- Hausmeisterservice (außen)
- Einzelgarage
Sonstige Informationen
Baujahr: 1973
Energiekennwert: 150 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: E
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2018 erneut zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung bereits zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 9.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.de eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum27.09.2017
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Gültig bis27.09.2027
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Baujahr1973
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Wesentlicher EnergieträgerÖlheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseE
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Energieverbrauchskennwert150 kWh/(m²·a)
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Energieverbrauchskennwert:
150 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Lage
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind um die Ecke
- gute Verkehrsanbindung an die A8, B27, zum Flughafen und zur Messe
- nur 100 Meter Fußweg zur nächsten Bushaltestelle
- die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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