“Ideale Single-Wohnung in naturnaher Ortsrandlage”
70567 Stuttgart, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 3148
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Objekttyp
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Adresse70567 Stuttgart
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Etage1
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.39 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Baujahr1996
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ZustandGepflegt
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Verfügbar ab"sofort"
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Mieteinnahmen (Ist)5.400,00 EUR
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Kaufpreis214.500 EUR
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Haustiere erlaubt
Kontaktdaten
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NameHerr Ilker Akman
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
• 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
• Balkon mit Süd-Ausrichtung
• gepflegte Wohneinheit
Ausstattung :
• Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
• helles Bad, raumhoch gefliest inkl. WM-Anschluss
• Küche mit elektrischen Großgeräten
• 1 Tiefgaragenstellplatz (€12.500)
Sonstige Informationen
Baujahr: 1996
Energiekennwert: 91 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 12.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Energiebedarfsausweis
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Ausstelldatum09.03.2018
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Gültig bis09.03.2028
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Baujahr1996
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseC
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Endenergiebedarf91 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
91 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Lage
• ruhiges u. naturnahes Wohnen am Ortsrand
• in der Nähe vom SI-Centrum
• Bußhaltestelle und U-Bahnhaltestelle U3, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• schnelle Anbindung an BAB A8/A81
• beste Vermietbarkeit, da SI-Centrum, Pressehaus und Daimler in unmittelbarer Nähe.
• Gewerbegebiet Fasenhof, Degerloch und Vaihingen/Möhringen in jeweils 5 Autominuten erreichbar
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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