“Toplage und Toparchitektur – 2,5-Zi-OG-ETW in S-Sillenbuch am Eichenhain”
70619 Stuttgart, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDOB 3150
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Objekttyp
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Adresse70619 Stuttgart
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Wohnfläche ca.66 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Baujahr1973
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ZustandGepflegt
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Statusvermietet
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Garage:20.000 EUR
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Kaufpreis350.000 EUR
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Gartennutzung
Kontaktdaten
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NameHerr Franz Josef Spieler
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
• Erstklassige Grundrissaufteilung mit einer zentralen und hellen Essdiele
• Bad und WC separat
• Bad mit Fenster
• Südbalkon kann sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begangen werden
• Kleine u. gepflegte Wohnanlage bestehend aus nur 6 Wohneinheiten
• Die Fassade hat an der Giebelseite einen Vollwärmeschutz erhalten
• Die Gaszentralheizung wurde 2018 erneuert
• 1995 wurden hochwertige Kunststofffenster der Fa. Roto eingebaut
Ausstattung :
• Fliesen-u. Parkettböden in der ganzen Wohnung
• Markise u. Einbauküche(ohne Geschirrspüler)
• Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume
• Waschküche und Trockenraum sind vorhanden
• Zusätzlicher gemeinschaftlicher Abstellraum steht zur Verfügung
Sonstige Informationen
Baujahr: 1973
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 203 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp:
Heizungsart: Zentralheizung
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 20.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum21.04.2008
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Gültig bis21.04.2018
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Baujahr1973
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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Energieverbrauchskennwert203 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Energieverbrauchskennwert:
203 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Lage
• Sehr gefragte u. ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet
• 150 m. zur Sillenbucher Meile mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs
• 200 zur U-Bahnhaltestelle U7, U8 u. U15
• 200 m. zum Naherholungsgebiet Eichenhain
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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