“Ideale Einsteigerimmobilie – 3,5-Zi.-OG-ETW in Stuttgart-Birkach”

- Klassischer Baustil aus den 60er Jahren
- Die Wohnung befindet sich im 1. OG von einem Dreifamilien-Reihenhaus
- 1968 wurden die Häuser fertiggestellt
- Angenehme Wohnungsgröße mit ca. 77 m²
- Großzügiger Westbalkon und eine Funktions-Loggia im Osten

Renovierungen:
- Im Jahr 2005 wurde die Eigentumswohnung umfangreich Renoviert: Bad-WC, Elektroinstallation inkl. Leitungen und Sicherungskasten, Fenster mit Rollläden, Fliesenlegearbeiten und Wasser-Abwasserleitungen in der Wohnung.
- 2017: Dachdeckarbeiten inkl. Dämmung, Dachrinnen und Fallrohre
- 2018: Komplette Balkonsanierung inkl. Abdichtung

Ausstattung :

- Ein Kfz-Außenstellplatz
- West-Balkon mit elektr. Markise
- Kleine Ost-Loggia
- Bad-WC separat
- Großzügiger Kellerraum (Hobbyraum)
- Gemeinschaftsgarten

Sonstige Informationen

Baujahr: 1966
Energiekennwert: 229,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: G

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!

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