“Gemütliche 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse und kleiner Garten in Wendlingen”
73240 Wendlingen, Wohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDOB 3169
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Objekttyp
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Adresse73240 Wendlingen
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Wohnfläche ca.56 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Baujahr1989
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ZustandNeuwertig
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Verfügbar abab sofort
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Kaution1.440 EUR
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Nettokaltmiete670,00 EUR
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Nebenkosten135,00 EUR
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Warmmiete855,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Gartennutzung
Kontaktdaten
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NameHerr Resul Kiris
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
- die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage
- 2-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse die nach Westen ausgerichtet ist
- keine Kehrwoche, da Hausmeisterservice vorhanden
- kleine Einheit und sehr ruhige Lage
- bei Bedarf gibt es einen Kfz-Stellplatz dazu (zzgl. € 50,- pro Monat)
Renovierungen:
- Bad-WC-Sanitärausstattungen, Bodenbelege, Fliesen- und Malerarbeiten wurden durchgeführt.
Mietzins:
- Kaltmiete € 670,- + Kfz-Außenstellplatz € 50,- + Nebenkostenvorauszahlung € 135,- = Gesamtkosten: € 855,-
Ausstattung :
- Terrasse
- Gartenanteil
- Bad mit Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Baujahr: 1989
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D
Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!
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Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatum25.09.2017
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Gültig bis25.09.2027
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Baujahr1989
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert115 kWh/(m²·a)
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Energieverbrauchskennwert:
115 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Lage
- die S-Bahn ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort
- mit dem Auto in ca. 10 Minuten bis zur BAB A8
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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