Immobilien verkaufen Stuttgart
Reibungslose und schnelle Abwicklung zum maximal erzielbaren Preis
Sie haben sicher auch schon gehört: „Lage, Lage … und nochmal Lage, sind ausschlaggebend für einen guten Preis!“
Ja, ja und noch einmal ja, das ist definitiv einer der wichtigsten Faktoren, aber ganz sicher nicht der einzige! Jede Immobilie, sei es eine Wohnung, ein Haus oder auch ein Grundstück verfügt über viele weitere verschiedene Faktoren, welche in der Summe den Preis erheblich beeinflussen können (beispielsweise Anzahl der Zimmer, Wohnfläche in m²-Zahl, Alter, Stellplatz, Balkon, Garten usw.).
Als Besitzer eines Pkw kennen Sie dies. Ein im ersten Augenblick augenscheinlich gleicher Pkw kann einen total anderen Wert haben als der eigene. Bei einem Neuwagen liegt dies natürlich fast ausschließlich an der Menge des Zubehörs. Handelt es sich aber um einen Gebrauchtwagen, werden noch viele weitere Punkte, wie z. B. Alter, Zustand, Angebot und Nachfrage, relevant. Bei einer Pkw-Bewertung ist hierzu die sogenannte Schwacke-Liste bekannt und eine wichtige Hilfe. (Die Schwacke-Liste, kurz auch einfach nur Schwacke, gibt den ungefähren Restwert von gebrauchten Kraftfahrzeugen anhand des Fahrzeugtyps, des Baujahres, der Ausstattung und des Kilometerstandes auf dem deutschen Markt an. Sie wurde nach Hanns W. Schwacke benannt, dem ursprünglichen Herausgeber, der die erste Liste 1957 veröffentlichte.)
Dies gilt natürlich gerade auch für den Verkauf einer gebrauchten Immobilie, weshalb wir bereits 1993 eine Art Schwacke-Liste für Immobilien entwickelt haben, welche uns zusammen mit jahrzehntelanger Erfahrung und empirischer Beobachtung nicht nur einen ungefähren Wert, sondern einen nahezu punktgenauen Wert ermitteln lässt, was viele unserer Kunden wieder erneut oder auch Empfehlungen derer zu uns kommen lässt. Mittlerweile erzielen wir alleine mehr als 50 % unseres Gesamtjahresgeschäftes auf diesem Wege.
Gerade dann, wenn man mit dem Erlös einer Immobilie beabsichtigt eine neue Immobilie zu erwerben, ist dies von besonderer Wichtigkeit und gibt Ihnen die nötige Sicherheit für Ihre Entscheidungen.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten von Ihrem sympathischen Immobilienmakler in Stuttgart!
Egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück, gerne ermitteln wir für Sie den aktuell bestmöglichen Preis!
Gerne nehmen wir uns Zeit und bewerten Ihre Immobilie.
Ausgezeichneter Service seit mehr als 25 Jahren…
Seit mehr als 25 Jahren arbeiten wir in der Immobilienbranche und bieten unseren Kunden stets den besten Service zur vollen Zufriedenheit.
Unsere Kunden wissen dies zu schätzen, was sich in mehr als 50 % Stammkundschaft wiederspiegelt.
…und ein einmaliges Verfahren zur korrekten Ermittlung
des Immobilienwertes
Die korrekte Ermittlung Ihres Immobilienwertes ist essenziell für den erfolgreichen und schnellen Verkauf Ihres Objektes. Wird der Kaufpreis nicht von vornherein realistisch und marktgerecht festgesetzt, wird dies die Verkaufsdauer unnötig in die Länge ziehen. Mögliche Käufer werden dadurch skeptisch und die Immobilie wird im Nachhinein nicht einmal den ursprünglich möglichen Verkaufspreis erzielen.
Wir bieten Ihnen eine professionelle und tatsächlich dem derzeitigen Markt entsprechende Wertermittlung Ihrer Immobilie – mit einer durchschnittlichen Abweichung vom errechneten zum tatsächlich erzielten Verkaufspreis von maximal 3 %.